プレサンス玉造ザ・ライブ

  • 大阪府大阪市東成区中道三丁目

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 14階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,790万円
74.8万円/㎡
相場
1,990万円
83.1万円/㎡
1,261
1,747
2,233
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,233万円
73.0万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンス玉造ザ・ライブ
1,790万円（74.8万円/㎡）/ 7階 / 23.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/231,790万円74.8万円7階 23.94㎡ 1K南
2026/05/145,500万円113.9万円13階 48.3㎡ 2LDK南
2024/08/061,710万円70.2万円8階 24.36㎡ 1K南
2024/05/091,730万円71.0万円8階 24.36㎡ 1K南
2023/12/132,600万円72.4万円13階 35.91㎡ 1LDK南
2023/08/172,780万円77.4万円13階 35.91㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
プレサンス玉造ザ・ライブ
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅2分 1,790万円74.8万円23.94㎡1K7階 / 14階建 南2019年85戸RC
2024/05/21ESLEAD大阪城南GRANDUX
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅7分 1,710万円77.0万円22.2㎡1K7階 / 10階建 -2018年106戸RC
2026/03/22JPレジデンス大阪城南
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 1,680万円67.4万円24.91㎡1K3階 / 10階建 -2016年36戸RC
2025/01/16ジアコスモ大阪城南II
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 1,640万円69.3万円23.66㎡1K9階 / 10階建 -2017年72戸RC
2026/01/17プレサンス森ノ宮THEゲート
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅5分 2,050万円89.1万円23.01㎡1R2階 / 10階建 -2021年86戸RC
2024/05/20ララプレイス森ノ宮ベーネ
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅6分 1,920万円73.0万円26.29㎡1K6階 / 10階建 -2019年47戸RC
2025/07/29エスリード大阪NAGAHORIGATE
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 1,680万円78.0万円21.54㎡1K6階 / 15階建 -2020年112戸RC
2026/05/20スワンズシティ大阪EAST
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅4分 1,900万円81.4万円23.34㎡1K5階 / 9階建 -2017年64戸RC
2025/10/20スワンズシティ大阪イースト
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅4分 1,810万円77.9万円23.23㎡1K5階 / 9階建 -2017年64戸RC
2023/08/24セオリー大阪城サウスゲート
大阪市東成区中道二丁目
森ノ宮駅9分 1,580万円67.5万円23.4㎡1K7階 / 10階建 北2017年63戸RC
2025/01/16ファステート玉造駅前ダミュウ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅2分 1,520万円72.4万円21㎡1K4階 / 9階建 -2018年40戸RC
2025/05/16プレサンス玉造駅前
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅1分 1,630万円75.8万円21.51㎡1K7階 / 13階建 南2016年128戸RC
2025/12/12エグゼ大阪城
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,930万円74.4万円25.95㎡1K5階 / 11階建 -2017年60戸RC
2026/05/24JPレジデンス大阪城東3
大阪市東成区中本二丁目
緑橋駅2分 1,890万円72.5万円26.08㎡1K2階 / 8階建 北2020年56戸RC
2024/10/05ララプレイス玉造オーブ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅5分 1,890万円72.1万円26.22㎡1K4階 / 11階建 南2019年40戸RC
2025/06/13ファーストレジデンス玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,760万円75.4万円23.33㎡1K7階 / 10階建 -2015年54戸RC
2026/04/17ララプレイス玉造パルク
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 1,680万円79.7万円21.09㎡1K4階 / 10階建 -2020年54戸RC
2024/11/05ジアコスモ大阪イーストゲート
大阪市東成区東小橋二丁目
鶴橋駅5分 1,520万円67.9万円22.37㎡1K2階 / 11階建 北東2019年40戸RC
2025/10/20アドバンス大阪城シュアーヴ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅6分 1,850万円74.5万円24.82㎡1K10階 / 11階建 -2019年70戸RC
2026/01/29ファーストフィオーレ玉造グレイス
大阪市東成区東小橋二丁目
玉造駅8分 2,010万円77.7万円25.88㎡1K7階 / 10階建 北2020年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市東成区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は大阪市東成区の平均と比較して11.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.8万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市東成区
84.2万円/㎡
前年比+16.8%
大阪府
大阪市東成区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス玉造ザ・ライブ
所在地大阪府大阪市東成区中道三丁目
交通大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年月2019年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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